До конца 2037 продлевается льготный тариф страховых взносов (0%) в отношении выплат членам экипажей судов, зарегистрированных в российском международном реестре (за исключением судов, используемых для хранения и перевалки нефти, нефтепродуктов и сжиженного природного газа в морских портах РФ), за исполнение ими трудовых обязанностей.
Предлагается ввести обязанность регистрировать права на здания или сооружения, возведенные на земельных участках, сразу после завершения строительства.
Застройщик должен будет поставить такие объекты на кадастровый учет и оформить права на них. Использовать объекты, для строительства которых не нужно разрешение, можно будет только после их регистрации.
Также законопроект обязывает застройщика регистрировать права на объекты долевого строительства в течение 30 дней (если объект строился без привлечения средств дольщиков, застройщик должен будет зарегистрировать права на него не позднее чем через шесть месяцев после постановки многоквартирного дома на кадастровый учет).
Помимо этого, регистрацию прав на основании сделок с землей предлагается приостанавливать, если не установлены границы участка. Также приостановят учет и регистрацию права на здания и сооружения, построенные на таком участке.
В случае принятия поправки вступят в силу 1 марта 2025 года.
Законопроектом предусматривается сокращение сроков действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с двух лет до одного года (за исключением случая, когда решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка содержит указание на необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка и его перевода из одной категории земель в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка).
Законопроектом предусматривается возможность открывать эскроу-счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве без личного присутствия физических лиц.
При этом дистанционное открытие таких счетов будет возможно лишь в случае проведения идентификации клиента и подтверждения достоверности сведений о нем. Для этого могут использоваться надлежащим образом заверенные копии документов, единая система идентификации и аутентификации, а также информация из информационных систем органов государственной власти, СФР, Федерального фонда ОМС или государственной информационной системы, определенной Правительством РФ.
Правительство РФ сможет определять типовые условия договора о реконструкции и капитальном ремонте существующих линейных объектов.
В настоящее время реконструкция и капитальный ремонт существующего линейного объекта осуществляются в соответствии с договором, заключаемым правообладателем существующего линейного объекта (далее ― Правообладатель) с застройщиком или техническим заказчиком (далее ― Договор). При этом в Договор должны быть включены условия, закрепленные в ч. 12 ст. 52.2. ГрК РФ.
Однако в настоящее время ОИВ субъектов РФ и организации сталкиваются с рядом проблем при заключении Договоров, связанных с увеличением сроков согласования сторонами существенных условий, в частности, условий по возмещению застройщиком затрат Правообладателю, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов технологически присоединенных к существующим линейным объектам.
Следовательно, законопроект должен способствовать разрешению выше обозначенной проблемы за счет применения типовых условий, устанавливаемых Правительством РФ. При этом предполагается, что актом Правительства РФ дополнительно будут детализированы условия, приведенные в ч. 12 ст. 52.2. ГрК РФ.
Источник: Официальный сайт Госдумы РФ
Единая предельная величина базы для страховых взносов на 2025 год может снова вырасти
Правительство РФ разработало проект, в соответствии с которым в 2025 году предельная величина может составить 2 759 000 руб., что на 24% больше, чем в текущем году (2 225 000 руб.).
Напомним, по достижении этой величины начинает действовать регрессивная ставка страховых взносов ― 15,1% вместо 30%.
Госдума РФ и Минфин России обсуждают отмену налога на вклады сроком от трех лет и дольше
Глава комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что в России для стимулирования долгосрочных сбережений следует отменить налог на вклады сроком от трех лет и более. Совет Федерации поддерживает данную инициативу, однако в Минфине России высказались против. В ЦБ РФ к этому предложению относятся с пониманием.