Обзоры
Недвижимость

Май 2024 года

В очередном выпуске «Конструктора новостей» мы собрали информацию об основных изменениях, которые могут быть актуальны для строительной отрасли.

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • Налоговая реформа на шаг ближе — законопроект внесен в Госдуму РФ;
  • Льгота, предусматривающая возможность освобождения от уплаты НДФЛ при переоформлении активов КИК на контролирующих лиц, продолжит действовать и в 2024 году;
  • Минстрой России предложил изменить подход к проведению государственной экспертизы проектной документации;
  • Москомэкспертиза будет отказывать в выдаче положительного заключения проектной документации в отношении «микроквартир»;
  • Правительство РФ определило правила представления отчетности по зарубежным счетам в рамках МГК;
  • Президент РФ разрешил изымать активы США в РФ в ответ на изъятие российских активов;
  • Россия и Малайзия подписали новое СОИДН;
  • Иное.

Разъяснения контролирующих органов
  • Минфин России: уплата НДФЛ с доходов в виде материальной выгоды в связи с приобретением ценных бумаг, которые будут получены в 2024 году;
  • Минфин России: исчисление НДС при передаче прав и обязанностей по договору займа в денежной форме;
  • Минфин России: налогообложение имущества, полученного безвозмездно от учредителя, в случае его последующей передачи третьим лицам;
  • Минфин России: частичное приостановление СОИДН не тождественно его прекращению;
  • Иное.

Судебная практика
  • АС Западно-Сибирского округа: сумма займа, прощенного материнской компанией из ОАЭ, включена во внереализационный доход;
  • АС г. Москвы: нецелевое использование средств дольщиков ― на рефинансирование займов, на оплату агентских услуг;
  • АС Западно-Сибирского округа: капитализация процентов в тело займа приравнивается к выплате – необходимо уплатить налог у источника;
  • 9-й ААС: возврат налога в случае исключения объекта недвижимости из перечня объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости;
  • АС Московской области: сделка по перечислению средств иностранному кредитору в обход валютных ограничений признана недействительной, а полученная иностранным лицом сумма взыскана в доход РФ;
  • Иное.