В очередном выпуске «Конструктора новостей» мы собрали информацию об основных изменениях, которые могут быть актуальны для строительной отрасли.
В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:
Изменения в законодательстве и новые законопроекты
Разъяснения контролирующих органов
Судебная практика
В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:
Изменения в законодательстве и новые законопроекты
- Изменены правила перераспределения земель;
- Подписаны законы о ЗОУИТ и об антикризисных мерах в строительстве;
- Регионам могут упростить доступ к федеральным землям для реализации проектов комплексного развития территорий;
- Льготы участникам преференциальных режимов будут ограничены — величина льгот не сможет превышать размер фактических расходов на капитальные вложения и финансирование НИОКР;
- С 2026 года компании будут сдавать в ГИРБО не только годовую, но и промежуточную бухгалтерскую отчетность;
- Застройщикам продлили отсрочку на выплату неустоек;
- ОАЭ больше не офшор;
- Иное.
Разъяснения контролирующих органов
- Минфин: вычет застройщиком входного НДС в отношении затрат на строительство части нежилых помещений в объекте недвижимости, остающихся в собственности застройщика;
- Минфин: НДС при выделе в натуре недвижимого имущества учредителю ПИФа, передавшему его в доверительное управление, в связи с погашением инвестиционных паев;
- Резерв по сомнительным долгам в отношении части дебиторской задолженности, представленной «нереализованными» курсовыми разницами;
- Восстановление НДС по объектам недвижимости, используемым для осуществления не облагаемых НДС операций, если организация применяет «правило 5%» и не ведет раздельный учет;
- Иное.
Судебная практика
- ВС РФ утвердил новый обзор практики;
- 6-й ААС: налогообложение земельных участков, входящих в состав общего имущества МКД;
- 11-й ААС: повышающий коэффициент для земель под стройку;
- Суд рассмотрел спор о необходимости применения в 2022 году «сальдированного» подхода к исчислению курсовых разниц по непогашенным валютным обязательствам;
- АС Самарской области поддержал необходимость включения всей суммы прощенной задолженности по займу от учредителя во внереализационный доход;
- АС Владимирской области: переквалификация внутригруппового договора об оказании услуг в акционерную деятельность;
- Иное.