Обзоры
Недвижимость

Сентябрь 2024 года

В очередном выпуске «Конструктора новостей» мы собрали информацию об основных изменениях, которые могут быть актуальны для строительной отрасли.

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты

  • ЦБ РФ может изменить правила налогообложения ЗПИФ;

  • Минфин России предложил не присоединяться к глобальному минимальному налогу;

  • Минфин России призвал ЦБ РФ ослабить регулирование ипотеки на строящееся жилье;

  • Правительство РФ утвердило случаи, когда уведомления об открытии/закрытии зарубежных счетов нерезидентов, входящих в МГК, представляться не будут;

  • Обязательную маркировку строительных материалов могут ввести уже 1 марта 2025 года;

  • Иное.

Разъяснения контролирующих органов

  • Минфин России: выявление признаков дробления бизнеса в деятельности застройщика;

  • Налоговые органы еще раз разъяснили, в каком случае выплаты иностранным лицам за оказание услуг/выполнение работ не отражаются в расчете налогового агента;

  • Минфин России: обложение НДС в том случае, если застройщиком изменено функциональное назначение объекта капитального строительства;

  • Минфин России: восстановление НДС по объекту недвижимости, полученному при реорганизации;

  • Иное.

Судебная практика

  • 19-й ААС: занижение цены реализации земельного участка взаимозависимому физическому лицу (ИП);

  • Арбитражный суд г. Москвы: правомерность учета в составе расходов остаточной стоимости ликвидированных зданий;

  • АС Приморского края: исчисление налога у источника на проценты при замене долгового обязательства на новое при заключении соглашения о новации;

  • Иное.