Оценка программ льготного кредитования, энергетическая стратегия страны и новый законопроект Росреестра
В рамках настоящего обзора будут рассмотрены ключевые изменения нормативного регулирования сферы ГЧП и инфраструктуры:
ЦБ РФ провел оценку эффективности программ льготного кредитования;
Президент РФ поручил Правительству РФ подготовить обновленную энергетическую стратегию страны;
в Госдуму РФ был внесен законопроект № 676039-8, позволяющий компаниям с государственным участием передать во владение или в аренду земельные участки инновационных научно-технологических центров.
ЦБ РФ оценил эффективность программ льготного кредитования
ЦБ РФ представил обновленный анализ программ льготного кредитования в рамках «Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2025–2027 годы». По мнению регулятора, эти программы привели к значительным экономическим дисбалансам. Объем льготных кредитов приблизился к 8% ВВП, что создает нагрузку на других заемщиков и снижает влияние ключевой ставки на экономику.
ЦБ РФ отмечает, что льготные программы эффективны только на короткие сроки и при условии ограничения объемов кредитов, иначе затраты на субсидирование могут сравняться с объемом займов. Более того, льготное кредитование приводит к «эффекту замещения», когда заемщики, которые могли бы взять кредит на рыночных условиях, пользуются субсидиями, что в конечном счете увеличивает нагрузку на налогоплательщиков и «нельготных» заемщиков.
Особое внимание ЦБ РФ уделил льготной ипотеке, которая, по мнению регулятора, привела к резкому росту цен на недвижимость и снижению доступности жилья, несмотря на низкие процентные ставки.
Мы считаем, что дальнейшее развитие программ льготного кредитования должно быть тщательно сбалансировано, чтобы минимизировать негативные экономические последствия и поддерживать макроэкономическую стабильность.
Президент РФ поручил обновить энергетическую стратегию страны
Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству РФ подготовить обновленную энергетическую стратегию страны в ближайшие месяцы. Текущая стратегия, рассчитанная до 2035 года, была утверждена в 2019 году. Новый документ должен учитывать актуальные задачи и ориентироваться на долгосрочное развитие топливно-энергетического комплекса.
На пленарном заседании форума «Российская энергетическая неделя» Президент РФ отметил, что приоритетом стратегии должно оставаться обеспечение энергетической безопасности страны и цифровая трансформация энергетической отрасли. На данный момент Правительство РФ работает над согласованием параметров обновленного документа.
Мы полагаем, что пересмотр энергетической стратегии поможет России сохранить лидирующие позиции в глобальной энергетике, а также учесть новые сложности и возможности, стоящие перед отраслью.
Госдума РФ разрешит компаниям с государственным участием выкупать землю инновационных научных центров
Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект № 676039-8, инициированный Росреестром. Он позволит организациям с государственным участием выкупать земельные участки инновационных научно-технологических центров. Законопроект предоставляет право владеть землей на территории таких центров как на правах собственности, так и аренды, что должно облегчить строительство объектов инфраструктуры.
В пояснительной записке к законопроекту № 676039-8 отмечено, что это решение поможет финансировать инфраструктурные проекты на средства организаций с государственным участием, что может способствовать ускорению научно-технического развития страны.
Мы считаем, что данный законопроект создаст более благоприятные условия для реализации научно-технологических проектов, а также усилит роль государства в развитии инновационной инфраструктуры.
Узнать больше об услугах и опыте команды ДРТ в этой области можно по ссылке.