Арендная плата за рубль, модульные отели и премия «Ведомостей» по ГЧП
В рамках настоящего обзора будут рассмотрены ключевые новости, касающиеся изменения нормативного регулирования сферы ГЧП и инфраструктуры:
Разработан проект постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 года № 629» (ID проекта № 139122) (далее ― Проект постановления). Проект постановления разработан в целях обеспечения возможности предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционных договоров, предусматривающих строительство объектов образования и науки с установлением арендной платы в размере не менее 1 руб. на срок не более одного года.
Принято Распоряжение Правительства РФ от 31 мая 2023 года № 1441-р (далее ― Распоряжение Правительства РФ), в соответствии с которым Правительство РФ профинансирует строительство модульных отелей в 38 регионах, что позволит реализовать более 200 инвестиционных проектов.
Издание «Ведомости Импульс» объявило о начале приема заявок на получение премии в области реализации инфраструктурных проектов (далее ― Премия Ведомостей), аудитором которой является ДРТ.
Анализ Проекта постановления
Минобрнауки России поручено провести мероприятия по строительству 25 кампусов образовательных организаций высшего образования к 2030 году (согласно Поручению Президента РФ от 10 февраля 2022 года № Пр-290). Для целей выполнения строительных работ требуется предоставление земельных участков.
Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2022 года № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах» устанавливает особые положения предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проект постановления предлагает установить положение о предоставлении публичных земельных участков в аренду юридическим лицам без проведения торгов для целей исполнения инвестиционных договоров, предусматривающих строительство объектов образования и науки, в том числе кампусов, с установлением арендной платы в размере не менее 1 руб. на срок не более одного года.
По нашему мнению, Проект постановления направлен на повышение эффективности при реализации инвестиционных проектов в образовательной и научной сфере.
19 июня 2023 года завершится антикоррупционная экспертиза Проекта постановления.
Анализ Распоряжения Правительства РФ
В 2023–2024 годах в рамках реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» планируется выделить не менее 8 млрд руб. на финансирование программы поддержки проектов по созданию модульных отелей (согласно перечню поручений по итогам совещания с членами Правительства РФ от 6 марта 2023 года № Пр-463).
Распоряжением Правительства РФ утверждено распределение субсидий бюджетам субъектов РФ на поддержку таких инвестиционных проектов. Данные субсидии будут предоставлены 38 субъектам РФ. Наибольший объем указанной субсидии предоставлен Алтайскому краю в размере 590 795 тыс. руб. за 2023 год и 354 025 тыс. руб. за 2024 год. В целом планируется, что предоставленные субсидии позволят реализовать более 200 инвестиционных проектов, а также помогут создать новые туристические объекты вместимостью около 6,5 тыс. номеров.
По нашему мнению, Распоряжение Правительства РФ положительно повлияет на развитие туризма в отдельных субъектах РФ.
Премия Ведомостей
Недавно было объявлено о начале приема заявок на получение ежегодной премии в области реализации инфраструктурных проектов на основе концессионных соглашений и соглашений о ГЧП. В конкурсе могут принять участие компании, которые являются стороной проекта, с капитальными вложениями больше 1 млрд руб. (500 млн руб. для сферы ЖКХ). Победитель будет определен голосованием жюри.
До 1 сентября 2023 года продолжается прием заявок на участие в конкурсе.
ДРТ является аудитором Премии Ведомостей.
Узнать больше об услугах и опыте команды ДРТ в этой области можно по ссылке.